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楼盘在新桥板块，也就是现在开发商所号称的莘闵别墅区。距离市区还算比较近的松江板块，但这地方配套一塌糊涂，基本没什么配套，最近要到莘庄。
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独栋别墅1300万还是比较合理的。首付多一些，在搜房的首付贷那抵押了一套房产，能全额支付390万的首付了。以后别墅项目也不是很好批，尽快出手吧
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
